令和８年度　相続税路線価が発表されました

７月１日(水)、国税庁より令和８年分（令和８年１月１日時点）の相続税路線価等が発表されました。

相続税や贈与税において土地等の価額は、時価により評価することとされています。しかし、納税者が相続税等の申告に当たり、土地等について時価を把握することは容易でないことから、相続税等の申告の便宜及び課税の公平を図る観点から、国税局（所）では毎年、全国の民有地について、土地等の評価額の基準となる路線価及び評価倍率（これらをまとめて「路線価等」といいます。）を定めて公開しています。

北海道内の令和8年の相続税路線価は、全道平均で前年比+1.8％と公示地価等の上昇を背景に11年連続で上昇する結果となりました。令和7年から令和8年にかけての変動を最高路線価で見ますと富良野税務署管内が+28.0％と最も大きく上昇し、次いで小樽税務署管内+18.9％、札幌南税務署管内+12.5％と続いております。一方、下落したのは網走、稚内、八雲及び江差税務署管内の4税務署管内（令和7年は5税務署管内）で、継続下落が稚内税務署管内、令和8年分からの下落が網走、八雲及び江差税務署管内でした。なお、令和7年の路線価では下落であった北見、名寄、深川及び十勝池田税務署管内の路線価は横這いとなっております。

札幌国税局各税務署管内の最高路線価

道内の主な上位地点

（管轄税務署)路線価所在地	令和８年	令和７年	令和６年
（札幌中）札幌市中央区北５条西３丁目	8,320千円（+7.5％）	7,740千円（+6.3％）	7,280千円（+9.0％）
（札幌北）札幌市北区北７条西４丁目	2,820千円（+7.2％）	2,630千円（+11.4％）	2,360千円（+14.6％）
（札幌南）札幌市豊平区平岸２条８丁目	360千円（+12.5％）	320千円（+3.2％）	310千円（+14.8％）
（札幌西）札幌市中央区南１条西11丁目	980千円（4.3％）	940千円（+5.6％）	890千円（+15.6％）
（札幌東）札幌市厚別区厚別中央２条５丁目	610千円（+3.4％）	590千円（+5.4％）	560千円（+16.7％）
（函　館）函館市本町	135千円（±0.0％）	135千円（±0.0％）	135千円（±0.0％）
（小　樽）小樽市堺町	220千円（+18.9％）	185千円（+5.7％）	175千円（+2.9％）
（旭川中）旭川市宮下通７丁目	195千円（±0.0％）	195千円（±0.0％）	195千円（±0.0％）
（旭川東）旭川市４条通18丁目	44千円（±0.0％）	44千円（±0.0％）	44千円（±0.0％）
（室　蘭）登別市登別温泉町	57千円（±0.0％）	57千円（±0.0％）	57千円（▲1.7％）
（釧　路）釧路町木場１丁目	45千円（±0.0％）	45千円（±0.0％）	45千円（±0.0％）
（帯　広）帯広市西２条南９丁目	85千円（+2.4％）	83千円（+6.4％）	78千円（±0.0％）
（富良野）富良野市北の峰町	105千円（+28.0％）	82千円（30.2％）	63千円（-）
（倶知安）倶知安町ニセコひらふ１条３丁目	760千円（+4.1％）	730千円（±0.0％）	730千円（+1.4％）

なお、詳細につきましては、国税庁ホームページにてご覧いただけます（下記リンクをクリックして下さい。

「財産評価基準書路線価図・評価倍率表」